新闻资讯
联系我们
天津泰嘉私家侦探事务所
联系人:张先生
固话:191-9826-6463
手机:191-9826-6463
地址:天津市南开区城厢东路与北马路交口(近鼓楼)龙亭家园
 当前位置:首页 >> 新闻资讯 >> 公司新闻
公司新闻

夫妻婚后买房男方父母出钱离婚怎么分

发布时间:2024-09-18 浏览:31次 返回列表
夫妻婚后买房男方父母出钱离婚怎么分

一、夫妻婚后买房男方父母出钱离婚怎么分

1、在缔结婚姻关系之前,若双亲在为两位准新人购买房产时进行了出资,且并未明确声明此举意在赠与两位准新人共同所有,则法院会将这笔投资界定为仅为单方面对子女的赠予。在此情况下,若无其他特殊情形,房产应被视作该子女的个人资产,并不参与离婚财产分割。

2、然而,若父母在子女组建家庭后,为他们购房提供了资金支持,这种情况便需要考虑到当事人之间是否存在相关约定,如果有明确约定,则按照约定执行;若是没有相关约定,那么该房产将被视为夫妻双方的共同财产,可以通过离婚财产分割程序进行分配。

3、在离婚案件中,对于夫妻共同财产的分配方式主要包括两种

途径,即协议分割以及诉讼程序中的法院裁决。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

二、夫妻婚后房产一个人名

在婚后购房时,无论是只登记配偶一方的姓名还是同时登记双方的姓名,都不影响该房屋成为夫妇共有财产的性质;同样地,仅在结婚期间内,若未对买房事项作出特殊阐明,那么一方登记房产证的情况,都应当被确认为是夫妻的共同财产。这一规定来源于最新颁布的《中华人民共和国民法典》。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

关于婚后购买房屋时,男方父母的资金支持在房产分配上所产生的影响,由于出资时间以及是否有相关约定的不同,具体情况会有所差异。如果是在婚前出资并且没有明确表示这笔款项是赠送给男女双方的,那么可以被理解为这是对男方个人的赠与行为,因此在离婚时,这部分资产并不属于需要进行分割的范畴。然而,如果是在婚后出资但并未就此作出任何约定,那么这笔资金将被视为夫妻双方的共同财产,此时可以通过协商或者诉讼途径来进行合理的分割处理。当然,如果在此之前已经有过相关的约定,那么就应该按照约定的内容来执行相应的权益分配。

公众号